Независимая оценка стоимости сервитута земельного участка

Бесплатный предварительный анализ
100% гарантия принятия отчета

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ОЦЕНКА СТОИМОСТИ СЕРВИТУТА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Земельный сервитут — это ограниченное право пользования чужим земельным участком третьими лицами. В одних случаях, обременение устанавливается государством для общественных целей, например, вынужденной прокладки коммуникаций, в других — подразумевает договоренность между соседями о предоставлении участка для нужд жителей, например, сквозного прохода к лесному массиву.


ЕСЛИ УСТАНОВЛЕНИЕ СЕРВИТУТА ПРИВОДИТ К ЗАТРУДНЕНИЯМ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, СОБСТВЕННИКИ УЧАСТКА ИМЕЮТ ПРАВО ТРЕБОВАТЬ ОТ ОБЛАДАТЕЛЯ СЕРВИТУТА СОРАЗМЕРНУЮ ПЛАТУ ЗА ЕГО УСТАНОВЛЕНИЕ.


В таких случаях заключается подробное соглашение, где прописываются многочисленные детали использования участка и определяется стоимость сервитута.

НАИБОЛЕЕ ЧАСТЫЕ ОПЕРАЦИИ, ПРИ КОТОРЫХ НЕОБХОДИМА ОЦЕНКА СТОИМОСТИ СЕРВИТУТА:
  • обеспечение прогона домашнего скота, провоза строительных и иных материалов через земельный участок
  • строительство на участке временных и вспомогательных сооружений, объектов федерального и регионального значения, а также их эксплуатация
  • проведение исследовательских и изыскательных работ
  • размещение на участке информационных щитов, указателей межевых и геодезических знаков
  • осуществление мероприятий, необходимых для предотвращения эрозии почвы, затоплений и подтоплений, а также работы по установлению защитных сооружений и лесных насаждений
  • прокладка и обслуживание инженерных коммуникаций

КАК ПРОХОДИТ ПРОЦЕСС ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

1
ЗАПРОС БАЗОВЫХ ДОКУМЕНТОВ
Получаем от заказчика необходимые документы.
Обсуждаем цели оценки. Определяем вид объекта и объем прав.
2
ПОДГОТОВКА ПЕРСОНАЛЬНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Обсуждаем варианты работы, выбираем оптимальные стратегии, прогнозируем результаты.
3
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
Согласовываем условия работы, подписываем договор.
4
ПОДГОТОВКА ОТЧЕТА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКУ
Проводим осмотр, фотофиксацию объекта, сбор дополнительной информации. Осуществляем необходимые расчеты. Составляем отчет об оценке.
Отправляем заказчику оригинал отчета в бумажном и электронном виде.
Оставить заявку на бесплатную консультацию