Независимая оценка рыночной стоимости объектов недвижимости
Бесплатный предварительный анализ
100% гарантия принятия отчета
100% гарантия принятия отчета
ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ?
Оценка недвижимости — комплекс мероприятий, предназначенных для того, чтобы показать реальную рыночную стоимость объекта и определить, как наиболее эффективно использовать этот объект. Такой показатель как стоимость находится в нестабильном статусе — цена объектов может колебаться, и на всё это влияет множество факторов.
Оценка недвижимости поможет выгодно сдать объект в аренду, оформить сделку продажи по справедливой стоимости или получить кредит под залог.
Оценка недвижимости поможет выгодно сдать объект в аренду, оформить сделку продажи по справедливой стоимости или получить кредит под залог.
ЗАКАЗАТЬ НЕЗАВИСИМУЮ ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОСТИ НЕОБХОДИМО В СЛЕДУЮЩИХ СИТУАЦИЯХ:
- оценка недвижимости для продажи и покупки
- выявление оптимальной арендной платы
- оформление кредита под залог
- стоимость улучшений, производимых арендатором
- учет объекта в уставном капитале компании
- принятие управленческих решений
- оценка недвижимости для ипотеки
- оценка недвижимости для суда в качестве доказательства при рассмотрении споров
Виды услуги
Оценка жилой недвижимости — сложный процесс, требующий учета специфики цели и знания различных факторов, среди которых местоположение, техническое состояние, тип дома, материалы постройки, удаленность от объектов инфраструктуры и др. Мы подскажем, какие документы необходимо предоставить для проведения оценки. Затем наш специалист проанализирует характеристики объекта и документацию. Обязательное условие — выезд оценщика на осмотр.
В современных условиях оценка стоимости коммерческой недвижимости является необходимой практически при любой инвестиционной операции, например, для организации или расширения предприятий, или сдачи в аренду зданий и помещений. Без независимой оценки офиса или торгового центра невозможно получить объективную картину для установления справедливых условий эксплуатации объекта.
Оценка загородной недвижимости — комплекс мероприятий по определению рыночной стоимости коттеджа, дачи или таунхауса. В расчет стоимости загородной недвижимости включена оценка земельного участка, на котором расположена постройка.
Производя оценку сельскохозяйственных земель, вы получаете реальную цену земельного участка на данный отрезок времени и можете точно определить степень его полезности для каждого конкретного случая, например, для суда, сдачи в аренду или для юридической помощи нотариуса, продумав перспективы наиболее выгодных операций.
Оценка стоимости доли недвижимости — комплекс мероприятий по установлению, определению стоимости доли в квартире, доме или загородном участке. Если несколько собственников имеют свою долю в квартире, оценка стоимости необходима для проведений любых операций с недвижимостью.
Объекты незавершенного строительства, несмотря на неготовность к эксплуатации, имеют стоимость, поэтому для любых операций с такими объектами необходимо провести независимую экспертизу. Наши специалисты помогут определить реальную стоимость незавершенного объекта и принять верное управленческое решение.
Оценка сооружений, строений и передаточных устройств — это специфический вид работы, так как данные категории не являются отдельными объектами, а в основном входят в состав крупных комплексов. По этой причине процедура предполагает использование иных методов, чем при оценке неспециализированного недвижимого имущества.
Земельный сервитут — это ограниченное право пользования чужим земельным участком третьими лицами. В одних случаях, обременение устанавливается государством для общественных целей, например, вынужденной прокладки коммуникаций, в других — подразумевает договоренность между соседями о предоставлении участка для нужд жителей, например, сквозного прохода к лесному массиву.
Аренда — довольно распространенная и выгодная форма использования объектов недвижимости, а эффективность договора аренды зависит от установленной платы. Оценка ставки необходима при сдаче в аренду офисных, производственных, складских помещений или земельных участков и другой недвижимости.
Если у вас есть трудности при определении арендной платы или вам необходимо ее обоснование, то следует провести оценку, которая поможет рассчитать точную арендную ставку и аргументировать стоимость.
КАК ПРОХОДИТ ПРОЦЕСС ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
1
ЗАПРОС БАЗОВЫХ ДОКУМЕНТОВ
Получаем от заказчика необходимые документы.
Обсуждаем цели оценки. Определяем вид объекта и объем прав.
Обсуждаем цели оценки. Определяем вид объекта и объем прав.
2
ПОДГОТОВКА ПЕРСОНАЛЬНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Обсуждаем варианты работы, выбираем оптимальные стратегии, прогнозируем результаты.
3
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
Согласовываем условия работы, подписываем договор.
4
ПОДГОТОВКА ОТЧЕТА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКУ
Проводим осмотр, фотофиксацию объекта, сбор дополнительной информации. Осуществляем необходимые расчеты. Составляем отчет об оценке.
Отправляем заказчику оригинал отчета в бумажном и электронном виде.
Отправляем заказчику оригинал отчета в бумажном и электронном виде.
Оставить заявку на бесплатную консультацию
Направляя заявку вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности
Отправить запрос
Здесь вы можете оставить заявку на услугу, задать свой вопрос или отправить ваш отзыв о нашей работе
Направляя заявку вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности